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二世帯+賃貸物件をリフォーム
二世帯+賃貸物件をリフォーム

若夫婦がお住まいになる3階リビングは、シックな色合いにまとめました。建具や出窓カウンターなど細かい部分まで手を入れています。

3階若夫婦の使用する洗面脱衣室は、勾配の天井を配慮して鏡は小さくし、洗濯機置き場を新設しました。

3階のトイレは、ご主人のこだわりで赤と黒の特徴ある雰囲気に。

2階のトイレはお母様のお好みに合わせて緑を基調にした安らぎのある雰囲気にしました。リーフ模様の壁紙が可愛らしい空間となりました。

洗面室もトイレと同じクロスで統一感を出しました。

1階賃貸部分のキッチンは、居住者が変わった際に、コンロが交換しやすいように、あえてブロックタイプのキッチンにしました。今までなかった洗濯機置き場は、キッチン横に配置しました。

1Fの水回りは浴室、洗面、トイレの3点ユニットでしたが、トイレを分けたことで広々と使える浴室になりました。

1Fトイレは独立したことで落ち着ける空間に。

屋上防水、外壁塗装(付帯部分含む)、外階段屋根取付を行いました。外壁は、モルタル部分とタイル部分それぞれに合わせて塗装をしました。

東京都中野区在住Y様の事例紹介

3階建ての一戸建てを3階を若夫婦、2階をお母様がお住まいになるために、また1階は賃貸に出す用にリフォームを行いました。また、屋上防水や外壁塗装を行い、外階段に屋根を設置しました。
若夫婦がお住まいになる3階は、洗面化粧台の位置を移動し、脱衣場を確保。LDKを広げ、家族だんらんのスペースを居心地のよい空間にしました。 1階賃貸部分の浴室は、浴槽・洗面・トイレが1部屋の3点ユニットからトイレを別に分けました。

リフォームのきっかけ
  • 若夫婦が生活しやすいように
  • 建物のメンテナンス
  • 賃貸用の部屋をきれいに
リフォーム箇所
リビング
キッチン
洗面
トイレ
外壁・屋根
ベランダ・バルコニー
費用
790万円
種別
一戸建て+賃貸
築年数
30年
工事面積
約95m²
工期
60日間
所在地
東京都
ご家族構成
お母様+ご夫婦+お子様+賃貸
Before
After
担当者のコメント
目的に合わせたプランニング

3階、若夫婦が生活しやすいように、2階は内装をメインに、1階は賃貸として貸しやすいように・・・と各階ごとに目的がはっきりされていたので、それぞれのご要望に添ってご提案しました。建物を守るために重要な外装工事も今回しっかり手を加えました。ご予算も抑えられるよう活かせるものはそのまま活かし、塗装やフィルム貼りでのお手入れを行いました。

藤井 保勝 押田 彩
Before After
Before

3Fリビング

After

Before
After

1Fキッチン

Before

1F水回り

After

Before

屋上

After

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