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すっきり開放感のある住まいを想像して
すっきり開放感のある住まいを想像して

和室をリビングダイニングに取り込み、照明をダウンライトに変更したことですっきり開放的に広々としたリビングダイニングキッチン。窓が3つもあるので採光も充分に取れます。建具のウォールナット柄・床のグレージュ色・照明の温白色・採光の4つの色で暖かみのある空間に仕上げました。

閉鎖的だったキッチンをオープンにしたことで、入口の出入りも見ることが出来、顔を合わせやすいためコミュニケーションが自然と増える動線

「ナスラック」ベルフラワーのペニンシュラ型キッチンを設置。食洗器・無水両面焼きグリル付ガスコンロなどの機能がついたキッチンです。リビングダイニングを見渡せて自然と集まる空間を目指しました。キッチンの色は主張させるより空間に馴染ませることを意識してノーブルスノーにしました。

「LIXIL」リノビオVの1216サイズを設置。換気乾燥暖房機と追い炊き機能付き、シャワーバーもありお好みの高さに調節可能。壁パネルのカラーがポイントです。

「Panasonic」シーラインを設置。幅90cmの三面鏡と幅約1m10cmのカウンターで広々と使える仕様に。洗面化粧台の背面に貼ったアクセントクロスがポイントで、リフォーム前と比べすっきりと明るい空間に仕上がりました。

「LIXIL」サティスS(リトイレ)、タンクレストイレを設置。壁紙は洗面室のアクセントクロスと同じものを全面に貼り、統一感と洗面室とのつながりを感じさせる空間に。

出窓は既存のまま残し、カウンターと扉をシート貼りにすることで新品同様に。

大容量収納が可能なクローゼットを新設。和室にあった押し入れを無くしたことで、洋室が広がり大きいクローゼットを新設することが可能となりました。

建具は全て交換。ダウンライトもLEDにしたのですっきり。建具の色が床・壁の色をまとめているので、全体の色合いが締まった仕上がりになっています。

照明は人感センサー付きLEDダウンライト。シューズボックスは中の棚を可動棚にし、扉は特注で制作しました。扉の色を壁紙と同じ白にすることで、空間に溶け込み圧迫感を感じさせない玄関となりました。

東京都足立区マンションの事例紹介

自社買取・再販を行うためのリフォーム。
初め現地を確認した際にはキッチンスペースが独立していて閉鎖的な印象でした。その他にも、全体的に空間が重く、光が通りにくい印象を受けました。
そこで、キッチンはリビングダイニングを見渡せるようオープンにし、和室をなくしてリビングを広げ照明をダウンライトに変更することでスッキリ開放的な空間に仕上げました。水回り設備・建具は全て交換、壁紙と床も全て貼替を行いました。

リフォームのきっかけ
  • 物件を購入し再販を行うため
リフォーム箇所
リビング
キッチン
風呂
洗面
トイレ
和室
洋室
玄関・ドア
費用
910万円
種別
マンション
築年数
28年
間取り
2SLDK→2LDK
工事面積
60.89㎡
工期
75日間
所在地
東京都
Before

バルコニー側にリビングダイニングと和室があり、水回りと洋室がまとめられている2SLDKの一般的な間取り。キッチンは閉鎖的に感じられ、全体的に薄暗い印象でした。

After

和室をなくしリビングダイニングキッチンを一体化させキッチンをペニンシュラ型に変更したため、キッチンからリビングダイニングを見渡すことが出来、開放的ですっきりとした印象になりました。

担当者のコメント
たくさん考えたプラン

再販のためのリフォームだったので将来このお部屋に住む方々を想像しながらリフォームを行いました。
最初現地を確認した際、LDKが狭く圧迫感を感じるお部屋でしたので、隣の和室を洋室に変更しLDKを一体化し明るくしました。また、キッチンも対面にしてリビングダイニングを見渡せるようになりました。洗面室も広く見せ、浴室は高級感のあるデザインに。照明は温白色のLEDダウンライトに変更したことで明るく天井もすっきり、全体的に暖かみのある色合いで、すっきりと開放感のある空間に仕上がりました。
今回は、プランとデザイン・設備の仕様までも考えなければならないリフォームだったので、楽しさ半分・不安も半分の全てにおいてドキドキのリフォームでした。
自分のアイディアの中で住みやすさを考えてプランすることを意識して進めていましたが、私の当たり前と他の人の当たり前は違っていたりもするので、社内にいる方々に相談をし意見をいただきながら、たくさんのリフォーム事例を参考にプランしました。業者の方々にもたくさん助けていただきながら工事を進めることが出来、より良い物が出来上がったと思います。

リフォーム東京 東方 志美
Before After
Before

LDK・和室

After

和室を取り込み広々LDKへ

Before

キッチン

After

Before

キッチン

After

Before

浴室

After

Before

洗面室

After

Before

トイレ

After

Before

洋室(1)

After

Before

洋室(2)

After

Before

廊下・玄関

After

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