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賃貸のための「優しく広がりのある空間造り」
賃貸のための「優しく広がりのある空間造り」

白を基調とした明るい空間。リーフ柄の壁紙はよく見るとスヌーピーのシルエットがチラリ。シンプルな中にもオーナー様の遊び心が窺えます。さりげないキュートさは大人女子にも嬉しいポイントです。

1DKの間取りは4枚引き戸の扉で仕切れる仕様に。扉は完全引き込みとなっているため、普段は開け放してワンルームのようにお使いいただけます。

お部屋の間仕切りには「プレイス スイング/立川ブラインド」を採用。               
別のお客様の工事で好評だったこの引き戸をオーナー様にもご提案したところ、気に入っていただき採用となりました。
上吊り4枚引戸のレールを伸ばしクローゼット内に戸袋を作り、間仕切がフルオープン(全開)になる様にしました。軽い扉で女性でも開閉しやすく、すりガラス調のパネル面は光は通しながらも視線は遮ってくれるため、玄関先での対応時も安心です。

クローゼット内部の仕様については、オーナー様よりイメージをいただいておりましたが、なにぶん形が向かって左から右に狭くなっている三角形という特殊な形状。こちらも知恵を絞り知恵を借り、いろいろとご提案させていただきましたが、最終決断はオーナー様ご夫婦の『シンプルが一番』お住まいになる方が自由に物を置ける方が便利ではで決定。アームハング棚柱を取り付け、洋服パイプと棚板の組み合わせのみでスッキリ仕上げました。

オーナー様の心意気が感じられる壁掛けの大型テレビはアーム式のため普段は壁側に畳んでおくことも可能。限られた空間を有効的に使えます。

ハウステックのコンパクトキッチン『コパンナ』を設置しました。                
賃貸には珍しいシステムキッチンです。コンパクトながらも機能は充実、ビルトインガスコンロ、手元照明はセンサーにより点灯消灯さらに調光までしてしまう優れもの。そして吊戸棚にはダウンキャビネットが据え付けてあります。

玄関扉の交換とフロアタイル張りを行いました。玄関のフロアタイルは美しい桜の切子模様。玄関を開けた瞬間から気分が高揚すること請け合いです。

東京都品川区アパートオーナーA様の事例紹介

空室になったアパートのお部屋の改修工事です。女性向けのお部屋をコンセプトに、優しく広がりのある空間と使い勝手のよいクローゼットにこだわってオーナー様と打合せを進めていきました。
圧迫感が強かった間仕切り壁と引き戸は撤去し、開けると全開になるスッキリ間仕切り引き戸をご提案。ワンルームにもなる1DKのお部屋に仕上げました。内装は白を基調としながらも、桜模様やリーフ柄の内装材をポイントで用い、キッチンにも空間のアクセントになるような赤色を使用するなど色柄を取り入れ、気分まで明るくなるような空間が完成しました。

リフォームのきっかけ
  • 入居者退去に伴うリニューアル
リフォーム箇所
リビング
キッチン
トイレ
洋室
玄関・ドア
収納・押入
種別
アパート
築年数
不明
間取り
1DK
工事面積
23.99㎡
工期
40日間
所在地
東京都
担当者のコメント
オーナー様の心意気

オーナー様とのお付き合いは、複数の賃貸物件を通し数々の工事をご依頼いただき10年以上になります。私にとって大変ありがたいとっても大切なお客様です。そして入居される方にとっても大変ありがたいオーナーさんかと思います。賃貸アパートでは付いていないことも多いエアコンや照明、室内干し設備は当たり前に付けられ、キッチンのガスコンロまで設置してくれます。そして最近では写真に写る壁掛けの大型テレビまで設置してくれます。ここまで太っ腹な賃貸オーナー様がいるのかといつもびっくりさせられます。
今回のリフォームでは隣り合った2部屋を同時に施工させていただきました。それぞれターゲットを女性と男性に分け、オーナー様とそれぞれに向けた部屋づくりの打合せを進めていきました。手掛けさせていただいた2つのお部屋はすぐに借り手が決まったそうで私も安心いたしました。コロナ期でなかなか借り手がつかない中、オーナー様の心意気の成果かと思います。

リフォーム東京 藤井 保勝
Before After
Before

洋室

After

Before

クローゼット

After

Before

キッチン

After

Before

玄関

After

リフォームコラム

住まいのこと、リフォームのことをもっと知ってほしいという想いで発信するリフォームコラム。
最新のリフォームトピックスやリフォームのノウハウ、
実際のリフォームで採用された素敵なアイディアなど、情報満載でお届けします。
皆さまの快適な住まいづくりのヒントになれば幸いです。

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