愛と幸せの暮らしに

1つの住まいを2世帯に分離 どちらもゆったりスペースの高級感ある住まいを実現
1つの住まいを2世帯に分離
どちらもゆったりスペースの高級感ある住まいを実現

【A】対面キッチンと一体のLDK。床はウォールナットの突板フローリングを張ったことで、シックで上質感を感じる空間となりました。隣りの洋室の間には間仕切り3枚引き戸を設置しました。引き戸はブラックのスチール枠にスモークガラスが入ったクールなデザイン。扉を閉めるとピリッとスパイスが効いた空間となります。

【B】2方向のバルコニーからたっぷりの光が入る広々としたリビングダイニング。床に選んだのはブラックチェリー。高級感のある赤みが特徴で、年を経ることに色が深みを増し味わい深い空間へと変わっていく様も楽しめます。

【A】対面式にしたキッチンは、リビングと統一感のあるシックさが魅力。キッチンとカップボードの扉色や床のフロアタイルにはダークな色味を選びました。システムキッチンはクリナップのラクエラ。デザイン性だけでなく、食洗機や2口IH+ラジエントヒーターのコンロ、お手入れしやすく省エネのレンジフードなど機能面も充実したキッチンとなりました。

【B】独立式のキッチンは約3.5帖のゆったりとした空間。窓際にはL型のキッチン(ベリー/トクラス)を設置しました。真っ白なキッチン空間に、食洗機・ガスオーブンなどの充実した設備、お料理好きの方にとって「私の城」になりそうな空間です。

【A】スクエアなシルエットと奥面の黒いタイルづかいで男前な印象の洗面台です。

【B】白いモザイクタイルを3方に配した、どこかナチュラルで可愛らしい雰囲気の洗面室。洗面化粧台(シーライン/Panasonic)と収納付きの一面鏡で機能性も充分です。

【A】ガラス扉のフレームは黒。アクセントパネルにもダークな石目調のものを選び、ホテルライクな雰囲気のバスルームです。

【B】ガラス扉のフレームは白。アクセントパネルはベージュの石灰模様を選び柔らかい雰囲気に。システムバスはどちらもLIXILのリノビオを採用しました。保温浴槽、清掃性の高い床や排水口など機能的な設備も共通です。

【A】シンプルでシャープな印象のトイレ空間。TOTOのタンクレストイレの横にはカウンタータイプの手洗い器を設置しました。トイレの扉は既存の建具を利用しています。

【B】洗面・トイレ・お風呂を一か所にまとめました。扉を開けた突き当りの空間を利用してトイレスペースとしました。設置したのはLIXILのサティスS。限られたスペースでも設置できる小型のトイレです。

【A】床から浮き上がったフロートタイプのトール収納を設置しました。玄関収納下から間接照明の光が足元を照らす、大人な雰囲気のシックな玄関です。玄関横には洗濯機スペースをつくりました。普段は扉で隠れているので空間のイメージを損ねません。

【B】玄関には2か所の収納を設けました。外から入ってすぐのスペースに設置したのはボックスタイプの収納。床から浮き上がったフロートタイプのものを設置しました。また、玄関の突き当りにはコートハンガーとシューズクローゼットを兼ねたトールキャビネットを。靴好きの方も大満足の収納力です。

【B】約2.5帖のウォークインクローゼットにはハンガーラックや可動棚をたっぷりと設えました。日々のお洋服から季節のワードローブまでしっかりしまえる収納力を備えています。

広々とした4LDKの間取りを【A】1SLDKと【B】2LDKの2部屋に分離しました。

東京都港区Y様の事例紹介

1世帯のお部屋を2世帯に分離するリフォームを行いました。元々新築時には2部屋に分かれて建設される予定だったお部屋ですが、竣工時の購入者の要望で1世帯として造られたお部屋です。それを本来の2世帯に戻し、一部屋をY様のご家族がお住まいになり、もう一部屋を賃貸に出したいとご要望をいただき、電気・水道を完全に分離するとともに、キッチン・バス・洗面などの設備もそれぞれ2世帯分設置しました。
デザイン面ではダークな色味を基調としたシックなお部屋【A】と白を基調とした明るいモダンなお部屋【B】と全く違う対照的なデザインを採用しました。
元々とても広いお部屋でしたので2世帯に戻してもゆったりとした間取りがあり、また設備も妥協せずに機能性やデザイン性を追求したことで、どちらのお部屋もラグジュアリー感のあるお住まいとなりました。

リフォームのきっかけ
  • お住まいを2世帯にしたい
リフォーム箇所
リビング
キッチン
風呂
洗面
トイレ
和室
玄関・ドア
収納・押入
費用
1,624万円
種別
マンション
築年数
39年
間取り
4LDK→1SLDK、2LDK
工事面積
148㎡
工期
3か月間
所在地
東京都
ご家族構成
賃貸、単身居住
Before After
Before
After
リフォームコラム

住まいのこと、リフォームのことをもっと知ってほしいという想いで発信するリフォームコラム。
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