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限られた広さの中で収納を重視した住まい
限られた広さの中で収納を重視した住まい

クローゼットと洗濯機置き場を新設し冷蔵庫を置けるように専用のコンセントも設けました。インターホンはモニター付きのものに交換し、冷蔵庫を置いても当たらないよう少し高めの位置に設置しております。また、クローゼット奥の電気温水器も交換しております。

カーペットは防音性能のあるLL-45フローリングのグレージュ色で貼替、壁紙は壁・天井ともに白い壁紙で貼替、壁に付いていた長押は撤去しました。コンセント・スイッチは移設・新設をし交換、窓木枠や玄関扉の枠を白で塗装することで全体的に明るくなりました。

奥の洋室には収納を新設。収納内は奥行があまりないスペースですが、スライドハンガーが付いているため洋服を掛けて収納することも可能です。お部屋は間仕切りの2枚連動引戸を設けているためプライベート空間も確保できます。

「ハウステック」MKのミニキッチンを設置。サイズは既存と変わらず、仕様としてはIHヒーター、ダウンライト、換気扇・棚が付いております。

「Panasonic」AWバスS&P2シリーズを設置。既存は3点式ユニットでしたが、お客様のご要望でシャワールームとトイレだけのユニットに。サイズは1014サイズ、シャワールームとトイレの間は折れ戸で仕切られているため、水の心配はありません。シャワー水栓は温度調整可能で、トイレに関してはウォシュレット機能・手洗い器付になっております。

物入と既存のシューズBOXスペースをつなげ、中に可動棚を設置しました。リフォーム前に比べ収納量が増え収納もしやすいよう間口も広くなっております。扉も白にすることで玄関の圧迫感を軽減しております。

東京都台東区E様の事例紹介

物件を既に購入済みで、賃貸に出すことを考えたリフォームです。
内容としては、ミニキッチン・電気温水器の交換、3点ユニットはシャワー&トイレユニットに交換、インターホンをモニター付きのものに交換、洗濯機置き場を新設。内装についてはカーペットを防音性能のあるLL-45フローリングに交換し、壁紙と玄関クッションフロアは貼替をしました。
また、間取りはお部屋を仕切れるように2枚連動引き戸を設置するとともにクローゼットを2箇所新設しております。

リフォームのきっかけ
  • 中古物件購入
  • 賃貸に出す
リフォーム箇所
リビング
キッチン
風呂
トイレ
洋室
玄関・ドア
収納・押入
費用
484万円
種別
マンション
築年数
40年
間取り
1R→1K
工事面積
27㎡
工期
40日間
所在地
東京都
Before

ワンルームのため、収納スペースはほとんどなく玄関入ってすぐお部屋が見える間取り

After

収納スペースが増えシューズBOXの容量も大きくなりました。お部屋に間仕切の扉を設置しプライベート空間も確保

担当者のコメント
収納重視リフォーム

初めにE様とお会いしたのは現地調査をさせていただいた時で、打合せを開始するとご要望を次々とお話しいただき、既にE様の中でプランを固めていただいているのだなと感じ、ほとんどご要望プランそのままで工事を行いました。
ご要望のプランは収納力重視でしたので、シューズBOXに関しては収納容量が増えるプランをご提案し採用していただきました。色や細かい納まりに関しては、おまかせいただいたので全体的にグレージュ色でまとめております。
今回のリフォームは、電気温水器の納期とシャワー&トイレユニットの施工可不可について多く悩みました。ただ、職人さん・メーカーの方と確認を含め打合せを重ねたので無事施工することが出来ました。

今回、ご契約いただいてからお引渡しまで一度もお会いしておらずメールやお電話にてやり取りをしたのですが、ご返信が早く大変助かりました。この度はご担当させていただきありがとうございました。

リフォーム東京 東方 志美
Before After
Before

洋室

After

Before

風呂・トイレ

After

Before
After
Before

玄関

After

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