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東京都新宿区賃貸用マンションの事例紹介

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  • 元々和室だったお部屋を洋室に。DKとの間には光を通す材質の間仕切り引き戸を設置。引き戸を開けると広々LDKとなります。閉めると独立した部屋となりますが、窓のないダイニングに光が入り、圧迫感がありません。アクセントに石調の壁紙を貼りました。

  • お部屋全体のアクセントになる赤いキッチン。こちらを最初に決めて、それに合わせてグレーのキッチンパネルやリビングの壁紙など色柄を決めていきました。キッチンはスライド収納のシステムキッチンで、収納が多くお手入れもしやすいです。

  • リラックスできる寝室にと思い、淡いグリーンのアクセント壁紙を貼りました。

  • LIXILのシステムバスを設置。暖房乾燥換気扇も付けました。

  • LIXILのアメージュZを設置。洗浄便座付きです。タンク上の手洗いが大きく、手が洗いやすいです。アクセント壁紙はトイレをすっきり広く見せるため、あえて無地の淡い黄緑色の壁紙を選んでいます。

  • LIXILのオフトを設置。濃い色の扉と、白い壁とのコントラストが映えます。もともとは浴室内に洗面があったのですが、洗濯機置き場を改修して独立した洗面室にしました。(洗濯機はDKの一角に扉に隠して設置しました)

限られた予算で暮らしやすくモダンな空間を実現!

投資用の賃貸マンションとのことで、費用を抑えることが絶対条件でした。まずは立地と間取りからお若いご夫婦がお住まいになると想定。使い勝手とモダンなインテリアイメージを実現すべく、プランしました。ご提案したプランを気に入っていただき、そのままお任せいただくことになりました。
水廻りの設備や床材などの商品選びを工夫して費用を抑え、きれいに仕上げるための工事は妥協なく進めました。

リフォーム内容と費用

種別 マンション 築年数 36年
工事面積 40㎡ 工期 1か月
ご家族構成 所在地 東京都
リフォーム箇所 風呂 トイレ 洗面 キッチン リビング 和室・洋室 玄関・ドア

380万円

リフォームのきっかけ

投資用のマンションを購入したため

担当者からのコメント

鹿熊 俊彦・早乙女 彩

お客様も私たちも大満足の仕上がりに!現場は苦労しましたが…

賃貸のマンションとのことで、借り手の方を想定し、入居したくなるような魅力的なお部屋にすることを目指したリフォームでした。
着工後、築35年ということもあり、次々と既存の補修や直しが必要な個所が見つかり、、、予算と工期も限られているので苦労しましたが、やはり仕上がりがよく、安心してお住まいいただけるのがいちばんです。見えない部分も含めてしっかりと補修工事をした結果、お客様も私たちも満足いく仕上がりとなりました。


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